1.商業(yè)沒落

黃華軍

2.商業(yè)低迷

王先慶

3.商業(yè)不發(fā)達(dá)

溫苑雯

4.商業(yè)發(fā)展好的城市

揭昊

5.如今商業(yè)走向

3月22日，南方都市報(bào)開辟了“大興調(diào)查研究 唯真唯實(shí)問治”欄目，以解決問題為根本目的，把情況摸清、把問題找準(zhǔn)、把對(duì)策提實(shí)首期推出《廣州探路》系列報(bào)道，從南沙發(fā)展之切、工業(yè)下滑之憂、科創(chuàng)突破之困、商貿(mào)進(jìn)階之悵、外貿(mào)提質(zhì)之迫、城市更新之徨、支柱產(chǎn)業(yè)之岌等維度切題，提出了“廣州七問”。

6.上海商業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)

很快，#廣州七問#話題狗狗抗體檢測(cè)多少錢就登上同城熱搜榜前三其中，關(guān)于廣州如何從千年商都向國際消費(fèi)中心城市進(jìn)階的探討更是廣獲關(guān)注，引發(fā)大量讀者和業(yè)內(nèi)人士討論A 商貿(mào)流通不能再“手捧金飯碗討飯吃”《廣州探路》系列報(bào)道推出后，引發(fā)了廣大讀者的共鳴。

7.商業(yè)化的城市

有人留言稱，“近些年，廣州好像屬于‘別的城市不先做，廣州就堅(jiān)決不做’‘多一事不如少一事，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)，不錯(cuò)就行’”“身為廣州市民真心希望廣州的發(fā)展能越來越好，但我的確感受到我們廣州在慢慢落后”，也有人感嘆:“緩行中的廣州”。

8.上海商業(yè)地產(chǎn)的未來趨勢(shì)

廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍認(rèn)為，近20年來，狗狗抗體檢測(cè)多少錢廣州商貿(mào)業(yè)的發(fā)展確實(shí)放慢了腳步，“別說北上深了，連成都、杭州這些城市都趕超上來了，廣州才開始意識(shí)到千年來積累的優(yōu)勢(shì)快保不住了。

9.商業(yè)走向

”黃華軍表示，行業(yè)內(nèi)一直用一句話形容廣州的商貿(mào)流通業(yè)，即“捧著金飯碗去討飯吃”他認(rèn)為，在廣州向著國際消費(fèi)中心城市目標(biāo)邁進(jìn)的過程中，仍需要政府部門進(jìn)行合理的引導(dǎo)和支持“就像龜兔賽跑”廣州市培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市課題專家組成員之一，戴德梁行廣州商業(yè)部高級(jí)助理董事溫苑雯給了一個(gè)很形象的比喻，“因?yàn)橹皬V州在商貿(mào)領(lǐng)域領(lǐng)先太多，沒有緊迫感，但睡醒一覺起來，突然發(fā)現(xiàn)已經(jīng)被超越了。

10.上海的商業(yè)發(fā)展

”同樣為廣州國消課題組成員的廣東省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)華南商狗狗抗體檢測(cè)多少錢業(yè)智庫理事長(zhǎng)王先慶認(rèn)為，廣州建設(shè)國際商貿(mào)中心，關(guān)鍵就是“廣州需要積蓄多大的能量才能引爆國際商貿(mào)中心這一核彈”的問題，“沒有達(dá)到相當(dāng)規(guī)模的‘能量等級(jí)’，國際商貿(mào)中心可能始終是理想和目標(biāo)，而無法變成現(xiàn)實(shí)。

”2021年，廣州社會(huì)消費(fèi)品零售總額邁上“萬億”大關(guān)，2022年，又實(shí)現(xiàn)了1.7%的同比增長(zhǎng)“其實(shí)從宏觀數(shù)據(jù)看，廣州商貿(mào)業(yè)發(fā)展還是不錯(cuò)的但要注意的是，廣州社零這一數(shù)據(jù)，是將商貿(mào)和商業(yè)消費(fèi)融于一體的”溫苑雯表示，廣州以專業(yè)市場(chǎng)為代表的商貿(mào)流通業(yè)確實(shí)有很大優(yōu)勢(shì)，但商業(yè)發(fā)展近年來被忽略了。

廣州市社科院國際商貿(mào)研究所副研究員揭昊表示，正如《廣州探路》系列報(bào)道中所指出的，廣州還缺消費(fèi)氛圍，缺商業(yè)載體，缺品牌狗狗抗體檢測(cè)多少錢集聚，未來既要追趕上海、北京，也要面對(duì)成都、深圳、杭州等城市的競(jìng)爭(zhēng)，培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的任務(wù)還很艱巨。

B 消費(fèi)習(xí)慣大眾消費(fèi)與品質(zhì)消費(fèi)不沖突《廣州探路》系列報(bào)道推出后，也引發(fā)了大眾對(duì)廣州市民消費(fèi)觀的討論有人留言說，“奢侈品品牌對(duì)穿拖鞋背心的土豪沒有吸引力廣州人就是務(wù)實(shí)不虛榮”“老廣州對(duì)是不是一線城市完全不在意，早茶不要升價(jià)就好。

”也有人反駁，“不要再渲染廣州人的務(wù)實(shí)價(jià)值觀了，已經(jīng)落后于時(shí)代了，對(duì)新一代的高質(zhì)量人才是沒有吸引力的”“確實(shí)，評(píng)論區(qū)可謂大型不知進(jìn)取現(xiàn)場(chǎng)”揭昊認(rèn)為，務(wù)實(shí)的消費(fèi)習(xí)慣可能使得市民對(duì)奢侈品消費(fèi)沒有那么看重，但并不意味著對(duì)高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)消費(fèi)沒有需求。

王先慶表示，理性消費(fèi)代狗狗抗體檢測(cè)多少錢表著大眾消費(fèi)，是一個(gè)城市的主流但同時(shí)，也有人追求個(gè)性化消費(fèi)或享受品質(zhì)生活，也要讓這部分人有地方實(shí)現(xiàn)高端消費(fèi)“我最近去白云區(qū)一家女性內(nèi)衣生產(chǎn)企業(yè)調(diào)研，他們的定制類產(chǎn)品一件能賣到1萬多元，銷路也很好。

”“很多人誤解了廣州人務(wù)實(shí)的真正含義”溫苑雯表示，廣州以商貿(mào)起家，很多本地人從事的就是商貿(mào)業(yè)及外貿(mào)業(yè)，對(duì)產(chǎn)品的成本和溢價(jià)空間了解得很清楚所以“務(wù)實(shí)”是指不追求溢價(jià)過高的消費(fèi)，而不是單純不舍得花錢“尤其是年輕人，喜歡小眾的，去logo化的產(chǎn)品，或者一些設(shè)計(jì)感強(qiáng)的，比如一個(gè)潮牌T恤其實(shí)都不便宜，只是很多人看不出價(jià)格罷了。

”黃華軍舉例說，“早些年，廣州不僅早茶出名，夜茶也很出名但現(xiàn)在夜茶已經(jīng)沒人提了說明隨著狗狗抗體檢測(cè)多少錢年輕消費(fèi)者的成長(zhǎng)，廣州人的消費(fèi)習(xí)慣也在發(fā)生改變”他認(rèn)為，廣州有大量的新移民，他們一定會(huì)帶來新的消費(fèi)能量和需求C 商圈建設(shè)

不能缺什么才想起建什么“廣州的商圈建設(shè)，無論是設(shè)計(jì)以及品牌招商引入上都太差了廣州有合適的商圈就是天河的珠江新城這一帶，但是這一帶也是缺乏整體性，城市規(guī)劃發(fā)展的高度還是太低了”“商圈集中在天河發(fā)展，一點(diǎn)都不國際化，像香港處處有商場(chǎng)，都不用特意跨區(qū)購物。

”關(guān)于廣州商圈建設(shè)的討論，也是此次讀者參與度較高的話題“對(duì)廣州這樣人口超千萬的超大城市而言，商圈呈單核發(fā)展態(tài)勢(shì)是比較少見的，也不利于擴(kuò)大消費(fèi)”揭昊表示，目前廣州已提出打造“一帶兩區(qū)一軸”世界級(jí)消費(fèi)功能核心承載區(qū)，構(gòu)建“5+2+4+狗狗抗體檢測(cè)多少錢N”的總體商圈布局體系，有利于廣州商業(yè)格局由一核變多核、由線狀變帶狀。

“但關(guān)鍵是要一張藍(lán)圖繪到底，一以貫之抓落實(shí)”作為廣州資深商業(yè)界人士，黃華軍早年策劃并執(zhí)筆寫過一本書，名為《天河城報(bào)告——“中國第一MALL”解析》對(duì)天河路商圈非常了解的他，在2005年首次提出將這里定位為華南第一商圈。

“當(dāng)時(shí)還有很多人笑話我，認(rèn)為這是不可能的事”如今，天河路商圈拿下了這一稱號(hào)，并實(shí)至名歸但廣州似乎也只成就了這一個(gè)商圈“其實(shí)當(dāng)年有記者采訪我時(shí)，我也曾預(yù)言過，15年之后，即按照時(shí)間軸就是到2020年，可能有另外一個(gè)商圈來超越天河路商圈。

“但是現(xiàn)在已經(jīng)是2023年了，黃華軍的預(yù)言沒有實(shí)現(xiàn)“廣州很多新區(qū)有空間，但是在狗狗抗體檢測(cè)多少錢規(guī)劃時(shí)，往往重產(chǎn)業(yè)輕商業(yè)，沒有協(xié)調(diào)發(fā)展，等產(chǎn)業(yè)建起來了，人來了，才發(fā)現(xiàn)沒有商業(yè)布局”溫苑雯舉例說，像太古地產(chǎn)等知名運(yùn)營商，一般建一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目需要8萬至10萬平方米的占地面積。

很多核心區(qū)新規(guī)劃的區(qū)域，地塊規(guī)劃都很小，幾個(gè)地塊拼一起才夠一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目這種情況根本無法引入大商業(yè)項(xiàng)目“因此商業(yè)規(guī)劃需要從源頭做好!”D 未來展望消費(fèi)格局、消費(fèi)環(huán)境、消費(fèi)體系將有新變化“剛出臺(tái)的《廣州市建設(shè)國際消費(fèi)中心城市發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》，我仔細(xì)地閱讀過了，最大的感慨就是，如果22年前有這樣一份文件的話，那么廣州打造國際商貿(mào)中心的進(jìn)程將會(huì)大大地加快。

”黃華軍表示，看到這份規(guī)劃讓他非常激動(dòng)“可以期待，未來廣州狗狗抗體檢測(cè)多少錢在消費(fèi)格局、消費(fèi)環(huán)境、消費(fèi)體系建設(shè)上都將有新變化”王先慶表示，“像黃埔、南沙、花都、白云都在加快建設(shè)，外來人口也越來越多，未來消費(fèi)格局將會(huì)出現(xiàn)翻天覆地的變化。

”另外，消費(fèi)設(shè)施和消費(fèi)環(huán)境也在逐步提升，政府的重視程度都會(huì)加強(qiáng)，也出臺(tái)了很多促消費(fèi)的措施；產(chǎn)地型消費(fèi)和消費(fèi)園區(qū)的建設(shè)有望涌現(xiàn)出一大批亮點(diǎn)廣州還是有不少讓人振奮的好消息“廣州已經(jīng)在白鵝潭引入了太古和華潤(rùn)兩個(gè)大項(xiàng)目，預(yù)計(jì)商業(yè)面積超過20萬平方米。

”溫苑雯認(rèn)為，這些實(shí)實(shí)在在的舉措，讓人對(duì)廣州商貿(mào)業(yè)的未來充滿期待近日，天河路商圈城市內(nèi)容創(chuàng)新峰會(huì)暨天河商業(yè)價(jià)值創(chuàng)新院成立儀式在廣州舉辦天河商業(yè)價(jià)值創(chuàng)新院正式成立，匯聚一批行業(yè)專家、商業(yè)精英代表，共同探狗狗抗體檢測(cè)多少錢索城市內(nèi)容的創(chuàng)新之路。

“中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的新階段，天河路商圈不能只是作為商業(yè)品牌或者載體的聚合體，而應(yīng)該成為城市生活及商業(yè)內(nèi)容的提供者，成為中國城市價(jià)值的創(chuàng)新孵化者”正佳集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼CEO、天河商業(yè)價(jià)值創(chuàng)新院院長(zhǎng)謝萌認(rèn)為，商圈產(chǎn)生吸引力核心在于內(nèi)容創(chuàng)新，而首店經(jīng)濟(jì)是吸引流量最好的驅(qū)動(dòng)力。

據(jù)他透露，在過去的11年，天河路商圈一共引進(jìn)了312家首店統(tǒng)籌:李穎執(zhí)行統(tǒng)籌:馮蕓清采寫:南都記者 伊?xí)韵?蔣臻 實(shí)習(xí)生 李涵穎受訪者供圖