1.珠海市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)

開(kāi)發(fā)貸應(yīng)專貸專用，監(jiān)管銀行的選定及考核更嚴(yán)格，一個(gè)預(yù)售許可證對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶珠海擬進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管！為規(guī)范我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品房預(yù)售資金監(jiān)管，近日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

2.珠海市住房保障和房屋管理局官網(wǎng)

《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)美聯(lián)儲(chǔ)六月加息時(shí)間范我市商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》），向社會(huì)公眾廣泛征求意見(jiàn)。

3.珠海住房建設(shè)和城鄉(xiāng)管理局官網(wǎng)

《征求意見(jiàn)稿》分為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售資金與開(kāi)發(fā)貸資金聯(lián)動(dòng)監(jiān)管、完善工作機(jī)制三個(gè)方面，進(jìn)一步細(xì)化商品房預(yù)售資金的收取使用行為《征求意見(jiàn)稿》都有哪些內(nèi)容和亮點(diǎn)？快隨小布一起來(lái)了解吧！。

4.珠海市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)

加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定了監(jiān)管銀行的選定及考核，明確商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定，并以三年為周期組織考核評(píng)價(jià)，及時(shí)淘汰不按規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)的監(jiān)管銀行，督促監(jiān)管銀行嚴(yán)格按規(guī)定履行監(jiān)管義務(wù)，確保預(yù)售資金用于預(yù)售美聯(lián)儲(chǔ)六月加息時(shí)間商品房的建設(shè)，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。

5.珠海市住房保障服務(wù)平臺(tái)

葉秋明/攝《征求意見(jiàn)稿》對(duì)《珠海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》中原規(guī)定的一個(gè)預(yù)售許可證可開(kāi)立三個(gè)賬戶修改為一個(gè)預(yù)售許可證對(duì)應(yīng)一個(gè)賬戶，規(guī)定了申請(qǐng)開(kāi)立預(yù)售資金監(jiān)管房所需提供的資料以及對(duì)《珠海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定的解除預(yù)售資金監(jiān)管的條件和所需材料進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定。

6.珠海市住房管理平臺(tái)

《征求意見(jiàn)稿》要求開(kāi)發(fā)企業(yè)在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記后申請(qǐng)解除預(yù)售資金監(jiān)管時(shí)，如預(yù)售許可范圍內(nèi)已辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的商品房套數(shù)未達(dá)到已辦理網(wǎng)簽備案套數(shù)的三分之二的，除《珠海市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》規(guī)定的材料外，還

7.珠海市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)官網(wǎng)

應(yīng)提交房地產(chǎn)美聯(lián)儲(chǔ)六月加息時(shí)間開(kāi)發(fā)企業(yè)通知已網(wǎng)簽備案未辦理預(yù)告登記的預(yù)購(gòu)人辦理預(yù)告登記或不動(dòng)產(chǎn)登記的證明材料加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售資金與開(kāi)發(fā)貸資金聯(lián)動(dòng)監(jiān)管《征求意見(jiàn)稿》明確開(kāi)發(fā)貸應(yīng)專貸專用，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)貸的貸款人在項(xiàng)目取得預(yù)售許可后根據(jù)需要委托該項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管銀行作為開(kāi)發(fā)貸資金監(jiān)管銀行。

8.珠海市住房保障服務(wù)中心

并規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)撥付監(jiān)管額度外資金用于償還本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款的，應(yīng)將開(kāi)發(fā)貸資金賬戶作為收款賬戶進(jìn)一步加強(qiáng)了預(yù)售資金與開(kāi)發(fā)貸資金聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，更利于預(yù)售項(xiàng)目順利竣工完善工作機(jī)制《征求意見(jiàn)稿》規(guī)定了啟動(dòng)應(yīng)急用款方式支取資金和政府接管監(jiān)管賬戶的情形

9.珠海市房屋管理局官網(wǎng)

，以及人民法院對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)資金采取保全、執(zhí)行措施應(yīng)依法美聯(lián)儲(chǔ)六月加息時(shí)間審慎進(jìn)行確保出現(xiàn)社會(huì)矛盾風(fēng)險(xiǎn)和重大風(fēng)險(xiǎn)隱患時(shí)，項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)不受影響，確保如期交樓，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益目前，《征求意見(jiàn)稿》正公開(kāi)征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，意見(jiàn)反饋時(shí)間截至

10.珠海市住房保障和房產(chǎn)管理局

2023年1月5日，查看《征求意見(jiàn)稿》全文，并提交意見(jiàn)建議商品房預(yù)售資金進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)管后，將有助于保障珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，提升房地產(chǎn)市場(chǎng)信用，進(jìn)一步維護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益，增加購(gòu)房者的購(gòu)房信心！【來(lái)源：珠海發(fā)布】。

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