1.凱濱國際酒店

來自 致正建筑工作室 對gooood的分享凱濱國際大廈位于徐匯濱江商務(wù)功能區(qū)北部，是一處面向中大型機構(gòu)的商務(wù)辦公樓基地呈相對方整的梯形，北面窄南面寬，北臨區(qū)域主干道龍華東路，基地東、南、西三面與三組大體量的商辦綜合體或辦公樓相鄰，北面是住宅小區(qū)和東安公園。

2.凱濱路199號凱濱國際

建筑外觀本項目的設(shè)計出發(fā)點有以下兩方面: 一是在城市層面上，如何為本區(qū)域增添積極米羅的太陽、開放的空間和界面因子；二是在建筑層面上，如何創(chuàng)造一個有利于社會互動的、健康而又可持續(xù)的辦公空間環(huán)境以上兩個方面的突破口其實都在于對于辦公空間模式的研究，以及新的辦公空間模式能夠為建筑和城市提供的良性互動的可能。

3.凱濱國際大廈

在設(shè)計之初，我們通過多方案比較，說服了業(yè)主放棄了原來對于中央核心筒標(biāo)準(zhǔn)塔樓模式的強烈述求作為一個標(biāo)準(zhǔn)層面積2500平米的辦公樓，中央核心筒模式當(dāng)然是一個效率至上的合理選擇，但是與周邊已建或在建的大型開發(fā)機構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)辦公塔樓相比，本項目延續(xù)這一福特主義以來的傳統(tǒng)辦公模式并不能創(chuàng)造更大的空間價值與更好的使用條件；同時45米高度的單一實體化的大尺度體量既缺乏較佳的外部視覺比例，米羅的太陽又無法為大尺度的均質(zhì)商務(wù)街區(qū)帶來積極的內(nèi)外空間關(guān)系。

4.凱濱國際屬于哪個街道

北立面

5.凱濱國際大廈有哪些公司

東立面

6.凱濱路199號凱濱國際大廈

南立面我們根據(jù)業(yè)主提出的每層最多分割為兩個單元這一明確的招租定位，提出了一個“工”字型的標(biāo)準(zhǔn)層格局：南北兩個偏心筒的板式辦公單元通過一個坐落于通高交通中庭里的天橋式電梯廳連成一體辦公單元的使用空間進深不小于12米，同時東、西端部提供了視野更開闊、進深更大的辦公空間。

7.凱濱置業(yè)有限公司

這樣的格局使辦公空間的組合將有更多的可能性和靈活性，并且創(chuàng)造了更好的采光通風(fēng)和景觀條件南北兩單元之間除了東側(cè)的透明電梯中庭，還在西側(cè)圍合了一個戶外景觀中庭這兩個中庭把戶內(nèi)米羅的太陽和戶外聯(lián)成一個整體，將傳統(tǒng)中央核心筒辦公樓的不透明實體中心轉(zhuǎn)換成為一個透明的虛體中心，從而將大樓內(nèi)的公共景象展現(xiàn)給城市，并與城市的公共生活發(fā)生關(guān)聯(lián)。

8.凱濱大廈怎么樣

軸測圖

9.凱濱花園酒店

東立面

10.凱濱斯大酒店怎么樣

外部中庭

景觀大樓南北兩側(cè)的平整界面和東西兩側(cè)的鋸齒形界面回應(yīng)了建筑與場地的不同關(guān)系我們在大樓東南角將門廳界面與中庭取平，從而形成了南側(cè)辦公單元上部體量深達7.5米的懸掛式出挑，這樣面向城市樹立了獨特的公共姿態(tài)，并更好地引導(dǎo)視線與人流進入南側(cè)的主入口。

南側(cè)辦公單元底部是兩層通高的門廳大堂，折向北與45米通高的電梯中庭聯(lián)成一體此外，通過在建筑外圍沿東、南兩側(cè)設(shè)置通長的L型下沉庭院，以米羅的太陽及在景觀中庭內(nèi)與水池結(jié)合的玻璃頂采光頂，為地下一層的多功能空間帶來了充足的自然采光與通風(fēng)。

門廳

電梯間立面材料與構(gòu)造的處理延續(xù)了建筑整體簡潔通透的特征辦公單元外立面均為帶豎向遮陽板的玻璃幕墻，層間為色彩相近的滾涂鋁板底層大堂立面采用玻璃肋支撐的全玻幕墻；而交通中庭與景觀中庭的東、西兩個外圍護界面為通高的全玻無框懸索幕墻，突顯了公共部分的最大通透性。

該項目通過簡潔而又克制的設(shè)計，既為高效、活躍且綠色生態(tài)的辦公環(huán)境提供了可能，又為這一地區(qū)創(chuàng)造了一個有特征的、積極的空間節(jié)點。

內(nèi)部中庭

大堂立面采用拉索幕墻

結(jié)構(gòu)細部

夜景

區(qū)位示意項目圖紙 

場地平面圖

首層平面圖

二層平面圖

北立面圖

東立面圖

剖面圖1

剖面圖2

剖透視圖項米羅的太陽目名稱：凱濱國際大廈建筑師：周蔚+張斌 / 致正建筑工作室主持建筑師：張斌項目建筑師：蘇炯（方案）、金燕琳（擴初、施工圖）設(shè)計團隊：楊敏、李沁、王佳綺、麻宇翔、金浩、李雪凝合作設(shè)計：中船第九設(shè)計研究院工程有限公司

項目建筑師：段曉星室內(nèi)設(shè)計：天一國際設(shè)計師事務(wù)所有限公司建設(shè)地點：龍華中路、凱濱路建設(shè)單位：上海聚鑫濱江置業(yè)有限公司施工單位：上海業(yè)之豐建筑工程有限公司設(shè)計時間：2012.03-2013.11建造時間：2014.01-2016.12

基地面積：9885.1㎡占地面積：3035.2㎡建筑面積：48639.2㎡結(jié)構(gòu)形式：混凝土框架結(jié)構(gòu) 局部鋼結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)：地上10層，地下3層主要用材：玻璃幕米羅的太陽墻、滾涂鋁板、干掛石材攝影師：胡義杰

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