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中新網(wǎng)8月30日電 據(jù)《澳門日?qǐng)?bào)》報(bào)道,澳門工務(wù)局29日在城規(guī)會(huì)全體會(huì)議介紹賽狗場(chǎng)原址土地利用的初步規(guī)劃研究,約4萬(wàn)平方米土地將以社文康體為主,不作商業(yè)或住宅用途除預(yù)留8000平方米作為教育設(shè)施外,體育設(shè)施面積將不少于現(xiàn)在規(guī)劃,占整體土地面積超65%,并適量增加體育設(shè)施空間,優(yōu)先考慮無(wú)需獨(dú)立占地的地區(qū)性社會(huì)設(shè)施。
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據(jù)報(bào)道,按澳門工務(wù)局的初步規(guī)劃建議,逸園賽狗場(chǎng)原址包括現(xiàn)在的蓮峰游泳池在內(nèi)會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃,強(qiáng)調(diào)會(huì)平衡體育、教育、社會(huì)及特區(qū)政府設(shè)施的需求,推薦多云閃付是干什么的?怎么用?方面兼顧,且新增交通量相對(duì)較優(yōu)的平衡方案以當(dāng)局的初步規(guī)劃建議,會(huì)將該4萬(wàn)多平方米的土地分為4個(gè)主要用途,其中位于現(xiàn)在二區(qū)警司處后面及青洲大馬路側(cè),約8000平方米的地段作為教育設(shè)施,占整體土地接近20%,該區(qū)樓房最大許可高度為50米,最大許可覆蓋率為70%-80%。
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占地最大為體育設(shè)施用地,達(dá)到65.5%,面積達(dá)2.65萬(wàn)平方米建議維持和優(yōu)化現(xiàn)有田徑足球場(chǎng),并在旁邊新建1座綜合體育場(chǎng),該區(qū)樓房最大高度為35米,最大許可覆蓋范圍40%位于現(xiàn)在蓮峰游泳館一帶,建議作為社會(huì)及特區(qū)政府設(shè)施,地段面積約3900平方米,樓房最大許可高度為50米。
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將按照未來(lái)區(qū)內(nèi)人口增加,預(yù)留用地增云閃付是干什么的?怎么用?設(shè)不同設(shè)施,提供較全面的綜合服務(wù)此外,在學(xué)校用地范圍內(nèi)將有約2000平方米地段作為行人區(qū)用地,以連接青洲大馬路至白朗古將軍大馬路,行人區(qū)作為學(xué)生出行及提升區(qū)內(nèi)步行的便利性。
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規(guī)劃建議保留地下空間作日后使用,包括設(shè)置防災(zāi)設(shè)施用途,如蓄洪池等同時(shí)建議將白朗古將軍大馬路南行擴(kuò)展至3線行車,增加該道路的通行能力區(qū)內(nèi)將建步行系統(tǒng),向東延伸至提督馬路,向西至筷子基北灣方向,以鼓勵(lì)居民步行方式出行。
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整體規(guī)劃布局為東低西高,將維持望廈山與跑狗場(chǎng)原址的相互對(duì)望視野,建筑物平臺(tái)及天臺(tái)等作適當(dāng)綠化,打造多樣性的綠化及開放空間在建筑形態(tài)上將結(jié)合風(fēng)向考慮,建議建筑物避免采用云閃付是干什么的?怎么用?過(guò)長(zhǎng)東西向的連續(xù)立面設(shè)計(jì),白朗古將軍大馬路和提督馬路方向的建筑物作適當(dāng)退縮及采用階梯式建筑,以優(yōu)化空氣流動(dòng)。