1.蘇州有沒(méi)有迷你倉(cāng)庫(kù)

揚(yáng)子晚報(bào)·紫牛新聞未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)載拒絕任何形式刪改否則保留追究法律責(zé)任的權(quán)利快捷存取，租期靈活，24小時(shí)自助......近些年，一種新潮的儲(chǔ)物模式——迷你倉(cāng)在國(guó)內(nèi)悄然興起年關(guān)將近，“90后”小伙王仕強(qiáng)仍在忙碌，他新開(kāi)的兩家迷你倉(cāng)在緊鑼密鼓地裝修中……幾年前，王仕強(qiáng)。

2.蘇州有沒(méi)有迷你倉(cāng)

在國(guó)外接觸到迷你倉(cāng)庫(kù)的儲(chǔ)物形式，2019年回國(guó)后就創(chuàng)業(yè)開(kāi)了養(yǎng)狼計(jì)劃一家迷你倉(cāng)，成為蘇州該行業(yè)“第一個(gè)吃螃蟹的人”經(jīng)過(guò)幾年的經(jīng)營(yíng)，如今迷你倉(cāng)在蘇州被更多人熟知和使用，有顧客用迷你倉(cāng)存放經(jīng)典港片來(lái)保存滿滿回憶，也有顧客搬家期間把“半個(gè)家”都搬到了這里。

3.蘇州新潮迷你倉(cāng)

1月17日，接受揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)，王仕強(qiáng)說(shuō)：“迷你倉(cāng)是一種都市新型存儲(chǔ)方式，可以為家里騰出更多空間，未來(lái)我還將探索更多可能。”

4.蘇州小型倉(cāng)庫(kù)出租

90后小伙回國(guó)開(kāi)迷你倉(cāng)成為蘇州“第一個(gè)吃螃蟹的”1月17日，揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞?dòng)浾咛皆L了位于蘇州市姑蘇區(qū)的一家迷你倉(cāng)庫(kù)，從一家酒店的樓梯往下走，負(fù)一層便是占地五百多平方米的倉(cāng)庫(kù)，記者看到，帶鎖的220個(gè)倉(cāng)位排列得整整齊齊。

5.蘇州立體倉(cāng)庫(kù)

這家迷你養(yǎng)狼計(jì)劃倉(cāng)庫(kù)的創(chuàng)始人王仕強(qiáng)出生于1994年，2013年到2017年就讀于蘇州科技大學(xué)土木工程專業(yè)，王仕強(qiáng)大學(xué)時(shí)喜歡打游戲且打得很好，臨近畢業(yè)時(shí)，有游戲戰(zhàn)隊(duì)聯(lián)系王仕強(qiáng)去做職業(yè)選手，但被父母阻止了，王仕強(qiáng)就想著自己開(kāi)個(gè)游戲直播，但父母覺(jué)得這是不務(wù)正業(yè)，再加上要畢業(yè)了學(xué)業(yè)比較忙，就不了了之了。

6.迷你汽車蘇州專賣店在哪

王仕強(qiáng)接受紫牛新聞?dòng)浾卟稍L“2017年畢業(yè)后，我直接被家人拉到工地上去了”王仕強(qiáng)家里做了二十幾年工程，2017年畢業(yè)后，家人讓他去工地跟著父親一起干工程磨煉一下，王仕強(qiáng)便幫著父親管理，監(jiān)工，做圖紙，“在工地呆了一陣子后，我實(shí)在是提不起興趣，太枯燥了。

7.蘇州迷你車4s店電話

”王仕強(qiáng)說(shuō)2018年養(yǎng)狼計(jì)劃，正好有朋友在澳大利亞做護(hù)欄出口，王仕強(qiáng)便去澳大利亞生活了一年多，租了一間三十平方米的房子，“因?yàn)榧依锪懔闼樗榈臇|西堆得很亂，夏天時(shí)，羽絨服特別占地方，有時(shí)甚至連腳都下不去”王仕強(qiáng)就租了一個(gè)迷你倉(cāng)存放換季衣物和雜物。

8.蘇州倉(cāng)庫(kù)貨架哪里可以買(mǎi)到

“外國(guó)人喜歡租迷你倉(cāng)庫(kù)存放家里暫時(shí)用不到的東西，位于澳大利亞郊區(qū)的倉(cāng)庫(kù)普遍都比較大，有七八平方米，還有人租幾十平方米的倉(cāng)庫(kù)放游艇”王仕強(qiáng)介紹，迷你倉(cāng)在國(guó)外興起于20世紀(jì)60年代，在美國(guó)使用率是最高的，基本上每3到4個(gè)人中就會(huì)有一個(gè)人使用，在澳大利亞，十幾個(gè)人里會(huì)有一個(gè)人使用。

9.蘇州小倉(cāng)庫(kù)出租100平

據(jù)王仕強(qiáng)了解，國(guó)內(nèi)最早的同行在二零零幾年才開(kāi)始做，在蘇養(yǎng)狼計(jì)劃州迷你倉(cāng)更是鮮為人知，他便萌生了回蘇州開(kāi)迷你倉(cāng)的想法回國(guó)后，王仕強(qiáng)決定自己創(chuàng)業(yè)做迷你倉(cāng)，2019年年底，他做了大量的市場(chǎng)調(diào)研，向同行打探情況王仕強(qiáng)說(shuō)，作為蘇州人，他想開(kāi)拓蘇州尚處空白的市場(chǎng)。

10.蘇州哪里有迷你倉(cāng)庫(kù)

“總得有個(gè)人來(lái)做一個(gè)大城市的市場(chǎng)，蘇州經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，我覺(jué)得未來(lái)是可以做得起來(lái)的”最初，王仕強(qiáng)信心滿滿

生活中的王仕強(qiáng)2020年年初，王仕強(qiáng)在蘇州工業(yè)園區(qū)的城邦花園開(kāi)了一個(gè)800平方米的迷你倉(cāng)庫(kù)，談及為何選址園區(qū)，王仕強(qiáng)說(shuō)：“我最開(kāi)始想著園區(qū)的外國(guó)人比較多，一些國(guó)人跟老外接觸得多了，他們肯定也會(huì)了解到迷你倉(cāng)，我覺(jué)得園區(qū)的使用率會(huì)高一些。

”因?yàn)橥鈬?guó)人對(duì)迷你倉(cāng)更為了解，王仕強(qiáng)定的價(jià)格也比國(guó)外養(yǎng)狼計(jì)劃便宜很多，所以當(dāng)時(shí)在園區(qū)有許多外國(guó)人租因?yàn)槠綍r(shí)在做活動(dòng)板房和鋼結(jié)構(gòu)，所以倉(cāng)庫(kù)的施工和裝修都是王仕強(qiáng)自己做的王仕強(qiáng)坦言，創(chuàng)業(yè)的過(guò)程中曾遇到坎坷，一開(kāi)始在蘇州做迷你倉(cāng)時(shí)壓力特別大，蘇州幾乎沒(méi)什么人喜歡用迷你倉(cāng)，園區(qū)的房租成本甚至和上海差不多，卻租不到上海那樣的價(jià)格，連50%的出租率都做不到。

2021年10月，王仕強(qiáng)決定把迷你倉(cāng)搬到租金更便宜的老城區(qū)，面積也從800平方米縮小到了500平方米“前兩年，生意受疫情影響特別大，特別是2022上半年，上海的疫情嚴(yán)重，當(dāng)時(shí)倉(cāng)庫(kù)被封了好幾個(gè)月，壓力也比較大，不過(guò)我的心態(tài)還是比較樂(lè)觀的，希望未來(lái)兩年的情況能好轉(zhuǎn)。

”王仕強(qiáng)說(shuō)，客戶的口口相傳加上在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的大力推養(yǎng)狼計(jì)劃廣，客戶越來(lái)越多

迷你倉(cāng)分為不同的型號(hào)迷你倉(cāng)的總出租率達(dá)60%尺寸多樣、租期靈活倉(cāng)庫(kù)共有220個(gè)倉(cāng)位，分為m、l和xl號(hào)， m號(hào)倉(cāng)庫(kù)有一立方米，數(shù)量在110多個(gè) ，租金99元一個(gè)月，“因?yàn)榭拷叫薪?，我就想把小倉(cāng)做多一點(diǎn)，客人坐高鐵過(guò)來(lái)玩或者找房子，可以把行李先存掉。

”王仕強(qiáng)說(shuō)l號(hào)倉(cāng)庫(kù)有60多個(gè)，體積在3.4到4.5個(gè)立方，租金270元一個(gè)月xl的大倉(cāng)有十幾個(gè)，“我們?cè)瓉?lái)在園區(qū)就有對(duì)應(yīng)的客戶，所以這邊的大倉(cāng)會(huì)根據(jù)他們的需求去定制，每個(gè)大倉(cāng)的尺寸都不一樣，可以滿足各種不同的需求，大倉(cāng)的價(jià)格是50元一個(gè)立方一個(gè)月。

”王仕強(qiáng)說(shuō)

倉(cāng)庫(kù)共有220個(gè)倉(cāng)位王仕強(qiáng)介紹，迷你倉(cāng)的總出租率達(dá)60%，最受歡迎的l倉(cāng)出租養(yǎng)狼計(jì)劃率在70%左右五六月是旺季，租期靈活，租三到五個(gè)月的客戶比較多“我們這個(gè)行業(yè)最重要的投入是租金和設(shè)備，設(shè)備包括倉(cāng)體材料，整個(gè)倉(cāng)庫(kù)的硬裝。

為防止客戶的東西受潮，倉(cāng)庫(kù)還配備了除濕機(jī)”王仕強(qiáng)告訴記者，人力投入方面，倉(cāng)庫(kù)有倉(cāng)管、客服和維修人員“其實(shí)我們?cè)谏虾Ｋ械拈T(mén)店都是純自助的，沒(méi)有倉(cāng)管，考慮到蘇州倉(cāng)庫(kù)的面積比較大，如果沒(méi)有人的話會(huì)比較亂，所以招了一位40多歲的倉(cāng)管阿姨負(fù)責(zé)客戶接待，出租情況盤(pán)點(diǎn)和日常保潔，客戶進(jìn)來(lái)看到有人的話，存放東西也舒心一點(diǎn)。

”“沒(méi)有押金，顧客心里不會(huì)有負(fù)擔(dān)，這是一種跟客戶之間的相互信任”王仕強(qiáng)取消了押金制度，倉(cāng)庫(kù)里有24小時(shí)監(jiān)控，每個(gè)迷你倉(cāng)都有一個(gè)密碼掛鎖，大倉(cāng)頂部有鋼絲網(wǎng)防養(yǎng)狼計(jì)劃止偷盜，也會(huì)有人到倉(cāng)庫(kù)里巡倉(cāng)，目前還沒(méi)出現(xiàn)過(guò)物品被偷盜的情況。

隨著生意越做越好，王仕強(qiáng)家人的態(tài)度也由反對(duì)轉(zhuǎn)變到了支持，王仕強(qiáng)說(shuō)：“我們住在震澤鎮(zhèn)，我媽說(shuō)家里亂七八糟的東西太多了，看到這些雜物就頭疼，如果家附近也有迷你倉(cāng)的話，她也想用”迷你倉(cāng)存放了顧客滿滿的回憶還有父親對(duì)孩子的愛(ài)

來(lái)自香港的李先生從中學(xué)時(shí)代就喜歡上了音樂(lè)和唱片收藏，淘碟是他最大的樂(lè)趣，他收藏了上千張上世紀(jì)八九十年代的香港CD唱片，前年被調(diào)到蘇州后，他將收藏的一大箱唱片小心翼翼地搬運(yùn)到倉(cāng)庫(kù)里“上世紀(jì)九十年代，我每個(gè)月的生活費(fèi)不到一百元，我會(huì)拿出一半去買(mǎi)唱片，一盤(pán)磁帶就是一周的生活費(fèi)，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件好了，我一直不舍得把這些青春的回憶扔掉養(yǎng)狼計(jì)劃，每當(dāng)看到它們，都能讓我回想起那個(gè)熱血飛揚(yáng)的年代。

”李先生說(shuō)王仕強(qiáng)告訴記者，30到40歲年齡段的客戶是主要消費(fèi)群體，個(gè)人客戶一般會(huì)存放閑置物品，換季衣物，也有少部分收藏愛(ài)好者會(huì)存放自己收藏的手辦、字畫(huà)等企業(yè)客戶會(huì)存文件、展柜、設(shè)備等，企業(yè)客戶存得比較久。

個(gè)人和企業(yè)客戶的占比是1比9存放時(shí)間最久的客戶是一個(gè)信息公司，因?yàn)樗麄兤綍r(shí)在寫(xiě)字樓辦公，租金比較貴，便租了三年15平方米的倉(cāng)庫(kù)存放公司文件“沒(méi)辦法，像這種老城區(qū)的房子小，我們一家四口住在60幾個(gè)平方米的房子里，東西根本不夠放。

”今年40歲的陳先生家住老城區(qū)，孩子上初中了，舍不得扔掉他小時(shí)候的東西，便租了倉(cāng)庫(kù)存放一些小孩的玩具、家具和雜物“我平時(shí)養(yǎng)狼計(jì)劃在上海工作，遺憾不能時(shí)常陪伴在孩子的身邊，孩子從小到大都喜歡玩玩具，所以我從沒(méi)想過(guò)把孩子小時(shí)候的玩具扔掉，當(dāng)他想念我時(shí)，希望玩具能多陪陪他。

” 陳先生告訴記者，起初，他只是租了一個(gè)一個(gè)月一百多元的小倉(cāng)庫(kù)，每個(gè)月回蘇州時(shí)，他都會(huì)給孩子帶一個(gè)玩具，隨著家里的東西越來(lái)越多，就換了個(gè)更大型號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，存儲(chǔ)了更多雜物，更承載了父親對(duì)孩子的愛(ài)90后錢(qián)女士家里在裝修房子，就在網(wǎng)上搜索附近可以存放東西的地方，她去年在離家車程半個(gè)小時(shí)的迷你倉(cāng)里存放了許多家具，打算存七八個(gè)月，每個(gè)月租金800塊，錢(qián)女士表示這個(gè)價(jià)格可以接受，“如果到別的地方去租一個(gè)車庫(kù)或者租一間房子的話也蠻貴，這些東西我搬家之后還要再用，迷你倉(cāng)庫(kù)有養(yǎng)狼計(jì)劃攝像頭，有門(mén)禁，感覺(jué)挺安全的。

”錢(qián)女士主要考慮的因素有價(jià)格、安全和環(huán)境，她的家人朋友知道了之后都覺(jué)得很新奇在上海開(kāi)了七家分店計(jì)劃開(kāi)更多迷你倉(cāng)據(jù)王仕強(qiáng)了解，像杭州，重慶等新一線城市可能只有一兩個(gè)同行在做迷你倉(cāng)，“同行覺(jué)得蘇州的市場(chǎng)不大，看到有人做了，他們也不想進(jìn)來(lái)，我后來(lái)發(fā)現(xiàn)還是上海的市場(chǎng)大。

”王仕強(qiáng)說(shuō)，上海有200多家迷你倉(cāng)，2021年年底，他開(kāi)始大力發(fā)展上海市場(chǎng)，僅一年多就開(kāi)了七家店，且還有兩個(gè)新場(chǎng)地正在裝修中，“我在上海的倉(cāng)庫(kù)面積都比較小，只有一兩百平方米，但是分布廣，點(diǎn)位多，能吸引更多顧客。

”王老板有他獨(dú)到的想法和經(jīng)營(yíng)之道“這個(gè)行業(yè)在國(guó)外發(fā)展了幾十年，其實(shí)是穩(wěn)步向前的，但在國(guó)內(nèi)剛起步，同養(yǎng)狼計(jì)劃行都吃不準(zhǔn)未來(lái)會(huì)怎么樣”王仕強(qiáng)說(shuō)，現(xiàn)在很多家庭經(jīng)濟(jì)條件都比較好，有閑置儲(chǔ)物的需求，他看好未來(lái)的市場(chǎng)，打算把迷你倉(cāng)一直開(kāi)下去。

記者看到，倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)還有一片空地放著不少倉(cāng)體材料“我打算過(guò)完年之后，把那邊全都裝修成l號(hào)的倉(cāng)庫(kù)這兩年如果做得好的話，我打算在蘇州再開(kāi)兩家店”王仕強(qiáng)說(shuō)紫牛新聞?dòng)浾撸鼜埉厴s實(shí)習(xí)生｜周明演編輯｜張冰晶剪輯｜萬(wàn)惠娟

主編｜陳迪晨圖片視頻來(lái)源 受訪者提供揚(yáng)子晚報(bào)·紫牛新聞未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)載拒絕任何形式刪改否則保留追究法律責(zé)任的權(quán)利 紫牛新聞常年法律顧問(wèn)：北京大成（南京）律師事務(wù)所唐迎鸞律師您有新聞線索，歡迎點(diǎn)擊爆料

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