1.深房理會被判刑嗎

又見“深房理”這次是一張網(wǎng)傳截圖內(nèi)容顯示，深圳一套房產(chǎn)在房屋產(chǎn)權(quán)校驗(yàn)頁面出現(xiàn)“違規(guī)參與深房理團(tuán)伙炒房”的提示有消息稱，該房產(chǎn)被登記中心內(nèi)部設(shè)置提示限制交易了“徹底變成不動產(chǎn)了”“這群炒房客真的以為人家不收拾他們？”。

2.深房理騙局事件

有網(wǎng)友這樣評論。

3.深房理涉嫌多項(xiàng)違規(guī)

▲網(wǎng)傳截圖，圖源見水印

4.深房理涉及什么罪

網(wǎng)傳涉深房理房產(chǎn)被限制交易律師：有這3平安夜標(biāo)題種可能對于這份網(wǎng)傳內(nèi)容的真實(shí)性，我咨詢了幾位業(yè)內(nèi)人士“從這張截圖看不出來（限制交易），如果消息是真的，當(dāng)權(quán)利人點(diǎn)擊委賣按鈕時應(yīng)該點(diǎn)不了，那就是在內(nèi)部做限制”一位業(yè)內(nèi)分析稱。

5.深房理事件涉及哪些樓盤

在他看來，截圖真實(shí)性存疑“做這種產(chǎn)權(quán)限制，要么是房產(chǎn)被抵押了，要么就是出了其他問題深圳官方2021年已經(jīng)對‘深房理’事件進(jìn)行過處理，現(xiàn)在采取限制，感覺意義不大”另一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，買房人可能存在金融詐騙或者使用虛假信息來騙取貸款，其名下房產(chǎn)才有可能被限制交易。

6.大家知道深房理嗎?

“正常來說，不管買房人是不是有炒房的動機(jī)，房產(chǎn)不會被限制交易，除非是騙貸等，構(gòu)成違法”其表示，深圳出現(xiàn)過房產(chǎn)被限制過戶的平安夜標(biāo)題情況，但跟網(wǎng)傳截圖的類型不同“有一些房產(chǎn)有違建被要求整改，這種不是查封處理，只是在內(nèi)部系統(tǒng)上會有備注限制過戶，等完成整改才會取消限制。

7.深房理被判多少年

”“我傾向于截圖內(nèi)容是真的”華商律師事務(wù)所周爭鋒律師說他在公眾號@周律說房市 中提到，在他的執(zhí)業(yè)生涯中碰見過類似的提示第一個案件，是2010年深圳實(shí)行限購以后，有很多人用空掛戶口的方式購房即買房時，深圳戶籍系統(tǒng)顯示其為深戶，但是買完房子后他就不是深戶了。

8.深房理事件最新調(diào)查結(jié)果

實(shí)際上這是某些人員的犯罪行為導(dǎo)致，在查處這些人員的犯罪行為時，把參與其中的購房者的房子也做了提示，禁止他們交易第二個案件，當(dāng)年做虛假裁決過戶的那一批房子，房產(chǎn)被行政機(jī)平安夜標(biāo)題關(guān)做內(nèi)部提示的，被原來的司法機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)提出再審司法查封的。

9.深房理哪里違法了

這兩個案件，房產(chǎn)最終被司法拍賣周爭鋒表示，第一起案件，這類房子雖然提示限制交易，但是依然可以通過司法拍賣流通購房者訴訟繼續(xù)履行也沒有障礙第二種則屬于行政手段這樣的內(nèi)部提示不是法定的限制措施，當(dāng)事人可以通過行政訴訟進(jìn)行起訴。

10.深房理騙局事件2019

他認(rèn)為，這次涉深房理事件的房產(chǎn)被限制交易，主要有3種可能1、購房資格可能造假2、可能涉嫌通過離婚結(jié)婚買房這種形式，逃避國家稅款3、涉及以高評高貸等方式騙取銀行貸款至于未來這個不動產(chǎn)能不能再動起來，他分析稱，要看行政機(jī)關(guān)的調(diào)查結(jié)果，可能會有兩個處理方向：。

調(diào)查后如果沒問題平安夜標(biāo)題，解除限制；如果有問題，行政機(jī)關(guān)經(jīng)認(rèn)為確實(shí)符合撤銷的條件，做撤銷房產(chǎn)證處理。

時隔兩年，涉房理事件二手房成交單價從17萬跌到10萬再快速梳理一下深房理事件2021年4月，微博用戶@深房理裝修隊(duì)003 在其個人微博陸續(xù)曝光“騙取經(jīng)營貸用于炒房的相關(guān)線索，更曝出深房理102份炒房材料。

在此之前，曾為深房理會員的“7蟹姐姐”曝出在深房理指導(dǎo)下買了前海網(wǎng)紅盤，最終因資金鏈斷裂導(dǎo)致房產(chǎn)被法拍同月，深圳住建局等7部門宣布聯(lián)合調(diào)查深房理事件6月，深圳房中協(xié)公布“行業(yè)黑名單”，被處理的29名中介有參與炒房等違規(guī)行為，第一財(cái)經(jīng)的報道指出，有2人是深房理核心人物李某的親屬。

8月，深圳通報初步查實(shí)結(jié)果：深房理涉嫌房產(chǎn)平安夜標(biāo)題眾籌和代持、違規(guī)套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機(jī)關(guān)公文、非法集資等多項(xiàng)違法違規(guī)問題；共涉及住房按揭貸款、經(jīng)營貸和消費(fèi)貸等不同類別，問題貸款金額合計(jì)10.64億元，其中，涉及經(jīng)營貸3.80億元。

該案件中有119人參與房產(chǎn)代持或眾籌重錘之下，有業(yè)內(nèi)人士透露，因?yàn)樯罘坷硎录?，市場上已出現(xiàn)一大批不良資產(chǎn)在走司法拍賣而此前被傳涉深房理的多個樓盤，成交價格一路下降例如前海的諾德假日花園，48㎡戶型從2021年最高峰每平米近17萬，跌到去年最低單價約10萬。

據(jù)片區(qū)中介透露，今年成交價有所回升，成交價回升到約12萬/㎡再有寶中的花樣年花郡，去年中一套37.4㎡的房源，業(yè)主平安夜標(biāo)題報價418萬，單價約11.2萬/㎡，今年4月再有房源掛牌，按參考價約8.8萬/㎡掛牌這個小區(qū)在2021年最高成交價超過15萬/㎡。

需要說明的是，這些網(wǎng)紅盤價格墜落，并不是受深房理事件這單一因素影響，大環(huán)境的影響更甚。據(jù)樂有家研究中心監(jiān)測，2022年深圳二手房成交21701套，同比下降47%，創(chuàng)下20年來最低谷。

房源的成交周期達(dá)到近5年高峰，153天。也就是說，從業(yè)主掛牌到房子最終出售，平均需要5個月的時間。市場整體下行，網(wǎng)紅盤也不能幸免。